Apartmán Vidikovac

Popis nemovitosti

Prostorný byt o rozloze 108 m² na prodej v Pule. VIDIKOVAC.
Prostorný byt o rozloze 108 m² je k prodeji v Pule. Byt je kompletně zařízený a ihned k nastěhování. Skládá se ze dvou velkých ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, koupelny, další malé toalety, úložné místnosti a balkonu. Nachází se v dobře udržované budově v příjemném a klidném prostředí, ideálním pro rodinný život. V blízkosti je veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, školka, škola, MHD. Pro více informací: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 546 €/m²

Medián podobných nabídek 3 191 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 004 €/m²–3 610 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 98 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 97 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnost 90 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 89 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 82 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 81 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358423

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 546 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia