Apartma Vidikovac

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje velikosti 108 m² naprodaj v Pulju, VIDIKOVAC.
V Pulju se prodaja prostorno stanovanje velikosti 108 m². Stanovanje je popolnoma opremljeno in takoj vseljivo. Sestavljen je iz dveh velikih spalnic, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo, kopalnice, dodatnega manjšega stranišča, shrambe in balkona. Nahaja se v dobro vzdrževani stavbi v prijetnem in mirnem okolju, idealnem za družinsko življenje. V bližini so vsi potrebni objekti - trgovine, vrtec, šola, javni prevoz. Za več informacij: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 546 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 191 €/m²

Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–3 610 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 98 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 97 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnost 90 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 89 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 82 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 81 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vidikovac

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

108 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358423

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 2 546 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia