Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Valdebek! Nová výstavba!
Byt na 2. katu - 106 m2 + parkirno mjesto 24 m2 Byt se sastoji od hodnika s garderobom, tri spavaće sobe (jedna spavaća soba je master s kupaonicom i walk-in ormarom), kuhinje s dnevnim boravkom te dvije terase - 6,50 m2 i 16 m2. Mirna i tiha lokacija. Blizina šume. Podno grijanje u kupaonici. Klimatizirano. Dva parkirna mjesta uključena u cijenu. Ostava se plaća dodatno - ovisno o veličini. U ponudi je projekt - zgrada s 4 stambene jedinice. Početak gradnje predviđa se u 12/2025. godini, planirani završetak cca 15 mjeseci od početka gradnje. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 599 €/m²

Medián podobných nabídek 2 834 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 610 €/m²–3 304 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

288 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

111 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

339392

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288 500 € · Cena za m²: 2 599 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia