Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 288 500 € 2 599 €/m²

Opis nieruchomości

Valdebek! Nowa budowa!
Apartament na 2.
podłoga - 106 m2 + parking 24 m2
Apartament składa się z korytarza z garderobą, trzy sypialnie (jedna sypialnia to mistrz z łazienką i szafą spacerową), kuchni z pokójem dziennym i dwoma tarasami - 6.50 m2 i 16 m2.
Cicho i cicho.
Blisko lasu.
Podłogowe ogrzewanie w łazience.
Klimatyzowany.
Dwa miejsca parkingowe zawarte w cenie.
Przechowywanie jest płacone dodatkowo w zależności od wielkości.
Oferta jest projektem - budynek z jednostkami mieszkalnymi 4.
Początek budowy przewidziany jest w 12/2025, planowanym zakończeniu około 15 miesięcy od początku budowy.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 599 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 780 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 610 €/m²–3 143 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 97 %

Valdebek 364 000 € · 124 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 91 %

Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobieństwo 90 %

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 90 %

Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 86 %

Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 86 %

Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 288 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 3 000 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 339392

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 500 € · Cena za m²: 2 599 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.