Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Valdebek! Stan v drugem nadstropju - 106 m2
Stan v drugem nadstropju - 106 m2 + parkirni prostor 24 m2 Stan sestavlja hodnik z garderobo, tri spalnice (ena spalnica je master s kopalnico in walk-in omaro), kuhinja z dnevno sobo ter dve terasi - 6,50 m2 in 16 m2. Mirna in tiha lokacija. Bližina gozda. Talno ogrevanje v kopalnici. Klimatizirano. Dva parkirna mesta vključena v ceno. Shramba se plača dodatno - odvisno od velikosti. V ponudbi je projekt - stavba s 4 stanovanji. Začetek gradnje se predvideva v 12/2025, načrtovan zaključek približno 15 mesecev po začetku gradnje. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 599 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 780 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 610 €/m²–3 143 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 364 000 € · 124 m² 2 935 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

288 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

111 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

3 000 m

Oddaljenost od centra

3 000 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

339392

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 500 € · Cena na m²: 2 599 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia