Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek, prostorný penthouse v novostavbě, 2. patro, 154 m², garáž, výborná lokalita
Představujeme Vám projekt nové rezidenční budovy nacházející se ve čtvrti Valdebek, Pula. Obytná budova bude obsahovat čtyři bytové jednotky, rozdělené do tří podlaží (přízemí, první a druhé patro).Apartmán S4 se nachází ve druhém patře, rozkládá se přes celé patro,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 809496
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-prostorny-penthouse-v-novostavbe-2-patro-154-m2-garaz-vyborna-lokalita/809496/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 370 €/m²

Medián podobných nabídek 2 934 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–3 412 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 399 184 € · 154 m² 2 592 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 84 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 83 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 80 % Busoler 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobnost 80 % ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 770 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

154 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

336685

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia