Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 154 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 365 000 € 2 370 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Valdebek, geräumiges Penthouse in einem Neubau, 2. Etage, 154 m², Garage, Top-Lage
Wir präsentieren Ihnen das Projekt eines neuen Wohngebäudes im Stadtteil Valdebek, Pula. Das Wohngebäude wird vier Wohneinheiten umfassen, aufgeteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock).Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock, erstreckt sich über die gesamte Etage, mit
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 370 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 934 €/m²

Abweichung vom Median -19,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 600 €/m²–3 412 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 365 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 154 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 336685

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 370 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.