Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 154 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 2 370 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Valdebek, przestronny penthouse w nowym budynku, 2 piętro, 154 m², garaż, doskonała lokalizacja
Przedstawiamy wam nowy budynek mieszkalny położony w dzielnicy Valdebek, Pula.
Budynek mieszkalny będzie zawierał cztery jednostki mieszkalne, podzielone na trzy piętra (na parterze, na pierwszym i drugim piętrze ).Apartament S4 znajduje się na drugim piętrze, rozciąga się przez całe piętro, łącznie pożyteczny obszar netto
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 809496
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-valdebek-spacious-penthouse-in-new-building-2-kat-154-m2-garaza-excelendent-location/809496/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 370 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 934 €/m²

Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–3 412 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Busoler 399 184 € · 154 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 87 %

Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobieństwo 86 %

Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 84 %

Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobieństwo 83 %

Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobieństwo 80 %

Busoler 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobieństwo 80 %

ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 154 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 336685

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 370 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.