Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Umag, 1S+DB v novostavbě
Tento jednopokojový byt s obývacím pokojem (1S + DB) v novostavbě nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, kvality a neuvěřitelné lokality, ideální pro užívání si středomořského životního stylu. Perfektní lokalita, prostorný a funkční dispozice, ložnice + prostorný obývací pokoj. Kvalita a pohodlí. Tato exkluzivní novostavba je vyrobena z pečlivě vybraných materiálů špičkové kvality, s moderním designem a vynikající energetickou účinností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 942 €/m²

Medián podobných nabídek 4 436 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 944 €/m²–6 737 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 229 000 € · 52 m² 4 404 €/m² Podobnost 100 % Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 100 % Umag 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobnost 98 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobnost 98 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobnost 98 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobnost 98 % Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 416 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

2025

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

372109

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia