Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 205 000 € 3 942 €/m²

Opis nekretnine

Umag, 1S+DB u novogradnji
Ovaj jednosobni stan s dnevnim boravkom (1S + DB) u novogradnji pruža savršenu kombinaciju udobnosti, kvalitete i nevjerojatne lokacije, idealne za uživanje u mediteranskom načinu života. Savršena lokacija, prostran i funkcionalan raspored, spavaća soba + prostrani dnevni boravak. Kvaliteta i udobnost. Ova ekskluzivna novogradnja izrađena je od pažljivo odabranih materijala vrhunske kvalitete, s modernim dizajnom i izvrsnom energetskom učinkovitošću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 942 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 436 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 944 €/m²–6 737 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 229 000 € · 52 m² 4 404 €/m² Sličnost 100 %

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 100 %

Umag 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 %

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 98 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 98 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 98 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 98 %

Umag 316 470 € · 53 m² 5 971 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 416 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2025
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 372109

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 942 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.