Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, centrum Umagu - zrekonstruovaný apartmán s výhledem na moře
RE/MAX Center nabízí kompletně zrekonstruovaný byt v centru města Umag s výhledem na moře.V centru města Umag, ve druhém patře multi-bytový dům, tento plně zrekonstruovaný a funkčně navržený byt 75.44 m2.Byt byl důkladně zrekonstruován v 2026.
rok, včetně všech instalací elektřiny a vody, čímž je zajištěna vysoká úroveň kvality.Rozložení bytu zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice, z nichž hlavní ložnice (hlavní ložnice) má šatní skříň, koupelnu, praktickou spíž uvnitř bytu a prostorný obývací prostor, ve kterém je kuchyň, jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu.
Pro vytápění a chlazení se používají dvě klimatizační jednotky (rozdělený systém).Zvláštní hodnota nemovitosti vám dává krásný výhled na moře, zatímco samotné pobřeží je vzdáleno pouze 200 metrů. V bezprostřední blízkosti jsou všechny důležité vybavení pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři, pošta a banky, což činí tuto nemovitost výjimečnou pro bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 349083
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
