Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, centre d'Umag - appartement rénové avec vue sur mer
RE/MAX Center propose un appartement entièrement rénové au centre d'Umag avec vue sur la mer. Au centre d'Umag, au deuxième étage d'un immeuble à appartements, cet appartement entièrement rénové et fonctionnel de 75.44 m2. L'appartement a été entièrement rénové en 2026. année, incluant toutes les installations d'électricité et d'eau, assurant ainsi un haut niveau de qualité. La disposition de l'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres dont la chambre principale (master bedroom) dispose d'un dressing, une salle de bain, un garde-manger pratique à l'intérieur de l'appartement et un vaste espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse. Pour le chauffage et la climatisation, deux climatiseurs (système split) sont utilisés. Une valeur particulière de la propriété vous offre une magnifique vue sur la mer, tandis que la côte elle-même se trouve à seulement 200 mètres. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités importantes pour la vie quotidienne telles que magasins, restaurants, cafés, écoles, médecins, bureau de poste et banques, ce qui rend cette propriété exceptionnelle pour y vivre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349083
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
