Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Zentrum von Umag - renovierte Wohnung mit Meerblick
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot verfügt über eine komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Umag mit Blick auf das Meer.Im Zentrum der Stadt Umag, im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, befindet sich diese komplett renovierte und funktional gestaltete Wohnung von 75,44 m2.Die Wohnung wurde 2026 gründlich renoviert.
Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer (Master-Bedroom) verfügt über einen Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine praktische Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Fenster in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Zum Heizen und Kühlen werden zwei Klimaanlagen (Split-System) verwendet.Ein besonderer Wert der Immobilie ist ein wunderschöner Blick auf das Meer, während die Küste selbst nur 200 Meter entfernt ist.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte, Post und Banken, was diese Immobilie für das Wohnen äußerst praktisch macht.Dank ihrer funktionalen Lage und ihrer hochwertigen Lage ist sie für uns besonders geeignet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 349083
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
