Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - Dvoupokojový apartmán v novostavbě
Re/Max Centar nekretnine ze své nabídky vyniká :Dvě ložnice byt v blízkosti města Umag, pouze 2.5 km od centra města se nachází moderní budova se šesti bytovými jednotkami.Byt se nachází v prvním patře moderní budovy.
Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a kryté terasy.
K bytu náleží dvě parkovací stání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 446 €/m²

Medián podobných nabídek 3 658 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 276 €/m²–4 769 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Podobnost 100 % UMAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 % UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 99 % UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 99 % UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 97 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 592 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

304996

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 446 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia