Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 255 000 € 3 446 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag - Dvosoban stan u novogradnji
Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja :Dvosoban stan u okolici grada Umaga , svega 2.5 km od centra grada smjestila se moderna zgrada s šest stambenih jedinica.Stan se nalazi na prvom katu moderne zgrade . Sastoji se od dvije spavaće sobe , dve kupaone , dnevnog boravka s kuhinjom i natkrivenom terasom .Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 658 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–4 769 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 592 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 255 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 304996

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.