Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Nově postavený zařízený apartmán Umag
K prodeji je moderní, plně zařízený byt v prvním patře novějšího obytného domu s výtahem, který se nachází v klidné části obce v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti obchodů, mateřských škol, škol a jen pár minut chůze od moře a pláží.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny a velkého obývacího pokoje, který je spojen s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou lodžii ideální pro odpočinek a socializaci.Byt patří také do komory v přízemí budovy, stejně jako venkovní parkovací místo.Byt je vybaven podlahovým vytápěním s digitálními WiFi termostaty a každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku, která poskytuje optimální teplotu po celý rok.
Energetický certifikát budovy je A+.
Je instalován videorekordér a byt má vlastní měřiče vody a elektřiny.
Koupelna je zdobena prvotřídní keramikou velkého formátu.
Budova je novější konstrukce, udržovaná a klidná, což činí tento byt ideální volbou pro rodinný život, ale také jako investice pro turistické pronájmy.
____________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
267 000 € · 62 m²
4 306 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
205 000 € · 60 m²
3 417 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
205 000 € · 60 m²
3 417 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 273 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304478
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
