Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, moderní byt v nové budově s výhledem na moře
K prodeji je moderní dvoupokojový byt s výhledem na moře v novostavbě v TOP lokalitě.
Nachází se v prvním patře bytového domu, který nabízí perfektní kombinaci pohodlí, komfortu a moderního životního stylu.
Budova se nachází v klidné a krásné vesnici pouze 2 km od centra Umagu, 2.5 km od moře a pláže a 15 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt (S2) s celkovou čistou užitnou plochou 92.27 m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a toalety.
Z obývacího pokoje výjezd přímo do velké lodžie 22,23 m2 s krásným výhledem na moře.
V bytě je také jedno parkovací místo 12.50 m2.
Budova, moderní a atraktivní architektura, je postavena z kvalitních stavebních materiálů, má výtah, je dodávána s jeho obecní infrastrukturou: silnice, městská kanalizace, el.
elektřiny a instalatérství.
ALU truhlářství, žaluzie a moskytiéry, klimatizace, keramika 1.
třída, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a nabíjecí stanice pro elektromobily poskytují budoucím majitelům maximální komfort a pohodlí.
Nákup na principu "na klíč", kompletně dokončené a obyvatelné, bez nábytku.
Plánované dokončení prací v 2024.
TIS-021
Kontaktní osoba: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Další informace:
ID VLASTNOSTÍ: TIS-021
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
393 115 € · 92 m²
4 273 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
335 000 € · 94 m²
3 564 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
403 590 € · 94 m²
4 294 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
326 300 € · 92 m²
3 547 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
560 880 € · 89 m²
6 302 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
551 616 € · 89 m²
6 198 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
568 752 € · 89 m²
6 390 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 326 300 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 292343
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 326 300 € · Cena za m²: 3 547 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
