Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Byt v 1. patře 300 m od moře v novostavbě!
S176 5k od centra Umaže a jen 300 m od moře!! Byt o rozloze 60,85 m2 v 1. patře budovy Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, koupelny a terasy. Byt má skladovací místnost, parkovací místo a zahradu o rozloze 21 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 912 €/m²

Medián podobných nabídek 4 332 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 920 €/m²–4 837 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 269 550 € · 60 m² 4 493 €/m² Podobnost 100 % UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 98 % UMAG 263 862 € · 61 m² 4 326 €/m² Podobnost 98 % UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnost 98 % UMAG 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 97 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 % UMAG 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobnost 95 % UMAG 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

294 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

21 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

217602

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 294 700 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 21 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia