Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový byt v přízemí se zahradou na skvělém místě v Umagu
Byt v novostavbě v přízemí se zahradou.
Byt má 73.14 m2, zahradu o rozloze 22.92 m2, skladovací prostor 4.53 m2 a parkovací místo v garáži.
Stavba vysoké kvality:
PVC vnější okenní výplněMulti split klimatizační systémMonolitická výztužná betonová konstrukceETICS fasádní systém, tepelná izolace 10 cmPrvotřídní sanitární vybavení od renomovaných výrobců.Prvotřídní keramika velkých formátůPrvotřídní parkety ve všech místnostech
Projekt se nachází v Umagu, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti: obchody, mateřskou školou, školou, zdravotním centrem, sportovními hřišti, kavárnami a restauracemi.
Je v docházkové vzdálenosti od prvních městských pláží, centra města a promenád a je vhodný k trvalému bydlení i k celoroční dovolené nebo jako investice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
339 000 € · 73 m²
4 644 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
339 000 € · 73 m²
4 644 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
369 000 € · 72 m²
5 125 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
380 000 € · 74 m²
5 135 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #202398 Plocha: 73 m² Pokoje: 2 Tato varianta 275 000 €
- Apartmán · #202766 Plocha: 57 m² Pokoje: 1 200 000 €
- Apartmán · #205358 Plocha: 56 m² Pokoje: 1 205 000 €
- Apartmán · #205359 Plocha: 55 m² Pokoje: 1 210 000 €
- Apartmán · #205360 Plocha: 73 m² Pokoje: 2 272 000 €
- Apartmán · #205357 Plocha: 73 m² Pokoje: 2 274 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 73 m²
- Velikost pozemku
- 23 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 202398
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 767 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 23 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
