Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec jardin dans un emplacement idéal à Umag
Appartement dans un immeuble neuf au rez-de-chaussée avec jardin.
L'appartement fait 73.14 m2, avec un jardin de 22.92 m2, un débarras de 4.53 m2 et une place de parking dans le garage.
Bâtiment de construction haute qualité :
Menuiseries extérieures en PVCMulti split air conditioning systemReinforced concrete monolithic constructionETICS facade system, thermal insulation 10 cm thicknessFirst-class fittings from renowned manufacturers.First-class ceramics of large formatsFirst-class parquet in all rooms
Le projet est situé à Umag, à proximité de toutes les commodités : commerces, jardin d'enfants, école, centre de santé, terrains de sport, cafés et restaurants.
Il se trouve à distance de marche des premières plages de la ville, du centre-ville et des promenades, et convient tant pour y vivre que pour des vacances toute l'année ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 23 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 202398
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 767 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 23 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
