Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement de deux pièces idéalement situé à Umag
Appartement dans un immeuble neuf au deuxième étage.
L'appartement a une superficie de 55.49 m2, un débarras de 3.02 m2 et 1 place de parking devant l'immeuble.
Construction de haute qualité :
Menuiseries extérieures en PVCSystème de climatisation multi-splitConstruction monolithique en béton arméSystème de façade ETICS, isolation thermique de 10 cm d'épaisseurÉquipements de première classe provenant de fabricants renommés.Céramiques de première classe de grands formatsParquet de première classe dans toutes les pièces
Le projet est situé à Umag, à proximité de toutes les commodités : commerces, jardin d'enfants, école, centre de santé, terrains de sport, cafés et restaurants.
Il se trouve à distance de marche des premières plages de la ville, du centre-ville et des promenades, et convient à la vie ainsi qu'aux vacances toute l'année ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 205359
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 818 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
