Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Prodaja - Elegantně zařízený dvoupodlažní byt ve staré části města, Rovinj!
Elegantně zařízený dvoupodlažní byt v srdci Rovinja – spojení tradice a moderního designu.
V samotném centru Rovinja, jednoho z nejkrásnějších středomořských měst, se prodává nádherně zrekonstruovaný byt s designovým podpisem, který spojuje istrijský šarm a moderní životní styl.
Umístěn v menší kamenné zrekonstruované budově se pouze dvěma bytovými jednotkami, tento dvoupodlažní byt poskytuje výjimečné soukromí – rarita v historickém centru města.
Na dolním podlaží se nachází prostorný a světlý open space obývací pokoj s elegantní kuchyní a jídelnou, hlavní ložnice a moderní koupelna.
Na galerii je umístěna druhá ložnice a intimní koutek ideální pro relaxaci.
Zvláštní kouzlo dodává soukromá terasa o rozloze 15 m², perfektní místo pro užívání si teplých letních večerů a výhled na kouzelné rovinjské uličky.
Byt byl kompletně zrekonstruován s důrazem na kvalitu a detaily:
-nová instalace vody, elektřiny a odpadů
-nová betonová mezistropní konstrukce s tepelnou a hydroizolací
-nová fasáda a střecha
-moderní PVC okna
-klimatizace pro vytápění a chlazení
-pečlivě vybraný nábytek a designová řešení
Lokalita je výjimečná – pouhých 250 metrů od moře a známé městské pláže, zatímco restaurace, galerie, kavárny a butiky jsou doslova na prahu domova.
Tato nemovitost představuje dokonalé spojení autentické rovinjské tradice a moderního luxusu, a je ideální volbou jak pro soukromé bydlení, tak jako investice s vynikajícím potenciálem pro turistický pronájem.
Pro více informací, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
360 000 € · 46 m²
7 826 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
290 000 € · 45 m²
6 444 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 46 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Vzdálenost od centra
- 250 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 1900
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 371169
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
