Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

5 Pokoje 210 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 868 000 € 4 133 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Rovinj, moderní střešní byt 150 m od moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji exkluzivní byt jen 150 m od moře. V klidném a velmi moderním novém sídlišti města Rovinj se nachází nová moderní a mimořádně luxusní budova s celkem 6 byty. Byty se nacházejí jen 150 m od moře, na velmi pěkné a atraktivní lokalitě v okolí Rovinja. Tento byt se nachází na prvním patře budovy, celkové plochy 210,11 metru čtverečních. Byt se rozkládá na dvou podlažích s nádherným výhledem z horní části podkroví a terasy. . Bytu patří až čtyři ložnice (dvě v dolní části bytu a jedna v horní části), tři koupelny (dvě v dolní části bytu a jedna v horní), kuchyně, obývací pokoj a jídelna a vstupní hala. Bytu patří dvě parkovací místa v garáži a sklad v suterénu o velikosti 10 metrů čtverečních. Budova má také výtah, který spojuje garáž s byty, což je mimořádně výhodné a vzácnost v dnešních výstavbách. Byt se prodává bez nábytku, ale se sanitárními zařízeními a keramikou. Při výstavbě bytu byly použity velmi kvalitní a moderní materiály, aby byl váš nový život co nejpříjemnější a nejkvalitnější, např. podlahy budou pokryty keramikou a parketem, vytápění je podlahové na městský plyn, hliníková okenní výplň s elektrickými roletami a moskytiérami, skleněné balkónové zábradlí, fasáda kamenná vlna 10 cm, videofón, protiskluzové vstupní dveře, klimatizované všechny prostory. Vzdálenost nemovitosti k místům: Rovinj - Letiště Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Beč, 574 km Rovinj - Praha, 897 km Rovinj - Munchen Pokud plánujete zahájit svůj nový život v Istrii, dovolte mi stát se součástí vašeho životního příběhu a obraťte se na mě na telefonní číslo 00385 923782803, nebo na e-mailovou adresu: [email protected]. Provize agentury činí 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 133 €/m²
Medián podobných nabídek 5 010 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 537 €/m²–5 492 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
868 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
210 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364521

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 868 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje