Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

5 Camere 210 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 868 000 € 4 133 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Rovigno, attico moderno a 150 m dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento esclusivo a soli 150 m dal mare. Nel tranquillo e molto moderno nuovo quartiere della città di Rovigno si è trovata una nuova costruzione moderna ed estremamente lussuosa con un totale di 6 appartamenti. Gli appartamenti si trovano a soli 150 m dal mare, in una posizione molto bella e attraente nei dintorni di Rovigno. Questo appartamento si trova al primo piano dell'edificio, con una superficie totale di 210.11 metri quadrati. L'appartamento si estende su due livelli con una splendida vista dalla parte superiore del piano e dalla terrazza. . L'appartamento comprende ben quattro camere da letto (due nella parte inferiore dell'appartamento e una nella parte superiore), tre bagni (due nella parte inferiore e uno nella parte superiore), cucina, soggiorno e sala da pranzo e ingresso. L'appartamento dispone di due posti auto in garage e di un deposito in cantina di 10 metri quadrati. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage agli appartamenti, cosa estremamente buona e rara nelle costruzioni odierne. L'appartamento è venduto senza mobili, ma con sanitari e ceramica. Nella costruzione dell'appartamento sono stati utilizzati materiali molto di qualità e moderni affinché la vostra nuova vita sia il più confortevole e di qualità possibile, ad es. i pavimenti saranno rivestiti in ceramica e parquet, il riscaldamento è a pavimento a gas metano, infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere, ringhiere in vetro per i balconi, facciata in lana di pietra 10 cm, citofono video, porta d'ingresso antieffrazione, tutte le stanze climatizzate. Distanza dell'immobile dai luoghi: Rovigno - Aeroporto di Pula, 39 km Rovigno - Lubiana, 187 km Rovigno - Vienna, 574 km Rovigno - Praga, 897 km Rovigno - Monaco Se prevedete di iniziare la vostra nuova vita in Istria, permettetemi di diventare parte della vostra storia di vita e contattatemi al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 133 €/m²
Mediana di annunci simili 5 010 €/m²
Differenza dalla mediana -17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 537 €/m²–5 492 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
868 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
210 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Garage
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
364521

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 868 000 € · Prezzo al m²: 4 133 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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