Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 6 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, centrum Rovinja - apartmán 50m2 v historickém jádru
Rovinj je jedno od nejkrásnějších destinací na Jadranu, ležící na západním pobřeží Istrie. Je známý svým starým historickým jádrem, úzkými kamennými uličkami, benátskou architekturou a rozpoznatelným kostelem sv. Eufemije, Rovinj je pravý ráj pro milovníky historie, kultury a přírody. Město nabízí řadu restaurací, galerií, pláží a aktivit na moři a jeho kouzelná atmosféra ho činí atraktivní destinací pro turisty i investory. Rovinj je ideální místo pro život a investice do turismu. Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej této výjimečné nemovitosti umístěné v samotném srdci Rovinja, jen několik kroků od kouzelné rovinjské riviéry. Nachází se v klidné kamenné uličce historického jádra, kde se autentické středomořské prostředí setkává s moderním komfortem. Apartmán se skládá ze světlého obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, prostorné ložnice a moderní koupelny a je pečlivě zařízen tak, aby spojoval funkčnost a teplo domova. Originální detaily jako kamenné zdi a dřevěné trámy vnášejí zvláštní šarm, zatímco uspořádání prostoru zajišťuje pohodlí pro každodenní život nebo odpočinek. Díky výjimečné poloze, jen několik minut chůze od restaurací, galerií, kaváren a pláží, tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají soukromé útočiště v jednom z nejkrásnějších měst na Jadranu, ale i bezpečnou investici s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Nemovitosti jako tato představují raritu na trhu a její jedinečná poloha a šarm poskytují jistý a dlouhodobý výnos z investice. Je ideální pro všechny, kteří chtějí investovat do turistického sektoru, nebo hledají luxusní nemovitost v jedné z nejžádanějších destinací na Jadranu. Udaljenost nemovitosti do míst: Rovinj - Trst, 105 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Beč, 568 km Rovinj - Prag, 839 km Rovinj - Munchen, 619 km Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 000 €/m²
Medián podobných nabídek 5 599 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 967 €/m²–6 738 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
50 m
Rok výstavby
1900
ID inzerátu
363283

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje