In vendita · Rovinj · Istarska
Istra, Rovigno centro - appartamento 50m2 nel centro storico
Rovinj è una delle destinazioni più belle del Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria.
Conosciuta per il suo centro storico, le strette vie di pietra, l'architettura veneziana e la riconoscibile chiesa di S. Eufemia, Rovinj è un vero paradiso per gli amanti della storia, della cultura e della natura.
La città offre numerosi ristoranti, gallerie, spiagge e attività marine, e la sua atmosfera affascinante la rende una destinazione attraente per turisti e investitori.
Rovinj è il luogo ideale per vivere e investire nel turismo.
Kaiser Immobilien media la vendita di questa eccezionale proprietà situata nel cuore di Rovigno, a pochi passi dalla magica riva rovinj.
Si trova in una tranquilla via di pietra del centro storico, dove l'autentico ambiente mediterraneo incontra il comfort contemporaneo.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, ampia camera da letto e bagno moderno, ed è curato con attenzione per unire funzionalità e calore domestico.
Dettagli originali come pareti in pietra e travi in legno conferiscono un fascino speciale, mentre la disposizione degli spazi garantisce comfort per la vita quotidiana o per il relax.
Grazie alla posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi da ristoranti, gallerie, caffè e spiagge, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio privato in una delle città più belle dell'Adriatico, ma anche un investimento sicuro con grande potenziale per affitti turistici.
Proprietà come questa sono rare sul mercato, e la sua posizione unica e il suo fascino offrono un ritorno sicuro e a lungo termine sull'investimento.
È ideale per tutti coloro che desiderano investire nel settore turistico, o che cercano una proprietà di lusso in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.
Distanza della proprietà dai luoghi:
Rovinj - Trieste, 105 km
Rovinj - Lubiana, 187 km
Rovinj - Vienna, 568 km
Rovinj - Praga, 839 km
Rovinj - Monaco, 619 km
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività.
Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nella compravendita immobiliare.
Ilijana Mrljić
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
Rovinj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 100 %
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300 000 € · 50 m²
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290 000 € · 50 m²
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415 000 € · 49 m²
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350 000 € · 50 m²
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ROVINJ
400 000 € · 50 m²
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Somiglianza 95 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia