Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, 2+K, 55m2, blízkost centra a moře!
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje upravený byt o rozloze 50m2 v samotném srdci Rovinja, jen pár minut chůze do centra, moře a všech památek. Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, balkónu, dvou ložnic a koupelny s WC. Nachází se ve 4. patře upravené budovy s vlastním bezplatným parkovištěm. Skvělá příležitost k investici prostřednictvím turistického pronájmu, vzhledem k poloze, kde se nachází. Doporučujeme!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 545 €/m²

Medián podobných nabídek 5 172 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 412 €/m²–5 817 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

1973

ID inzerátu

361927

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia