Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovinj, 2S+DB, 55m2, vicino al centro e al mare!
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento ordinato di 50m2 nel cuore di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal centro, dal mare e da tutti i luoghi di interesse. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, balcone, due camere da letto e bagno con WC. Si trova al 4. piano di un edificio ordinato con parcheggio gratuito privato. Ottima opportunità di investimento tramite affitto turistico, data la posizione in cui si trova. Consigliamo!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 545 €/m²

Mediana di annunci simili 5 172 €/m²

Differenza dalla mediana -31,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 412 €/m²–5 817 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

55 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

300 m

Anno di costruzione

1973

ID annuncio

361927

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 545 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia