Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, byt v samém centru, 50 m2
Realitní kancelář Casa Bella ve své nabídce vyzdvihuje tuto jedinečnou nemovitost, která spojuje výbornou polohu v samotném srdci Rovinja, historický šarm a velký investiční potenciál. Na prodej je okouzlující byt o ploše 50 m² umístěný v historickém jádru města, jen několik kroků od náměstí a městské promenády. Byt se skládá ze dvou místností, kuchyně s jídelnou a koupelny. Zvláštností této nemovitosti jsou dva samostatné vchody, což umožňuje jednoduchou adaptaci na dva menší studia nebo obchodní prostor. Byt je určen k rekonstrukci, což poskytuje příležitost jej upravit podle vlastních přání a potřeb. Nachází se v prvním patře austro-uherské budovy s jihozápadní orientací, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne a nádherný výhled na náměstí a městskou promenádu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 800 €/m²

Medián podobných nabídek 5 774 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 809 €/m²–6 738 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• CASA BELLA NEKRETNINE Tato nabídka 290 000 €
• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 290 000 €

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

50 m

ID inzerátu

361639

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia