Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt
Luxusní prostorný byt v centru Rovinje je na prodej. V bytě je hodně světla ze všech stran. Klidná lokalita. Byt o čisté ploše 79m2 ve 3.NP, dřevník 2m2, půda 15m2 V roce 2021 byl kompletně zrekonstruován. Byly použity pouze velmi kvalitní materiály (od první fáze: trubky, dráty, barvy, dubové parkety, keramika, dveře atd... do druhé fáze: osvětlení, sanita, truhlářství atd...) Byt je kompletně zařízen kvalitním italským a chorvatským nábytkem (Veneta, tonin casa, saba, Vighi, Grohe, V&B...) Byt je navržen ve stylu open space. - prostorná chodba, - Obývací pokoj - Kuchyně - Jídelna - Vyperte prádlo - Spíž - 2 velké pokoje - Koupelna s toaletou - Další toaleta - Uzavřená terasa Další zajímavosti: - Vytápění mramorovým topením nebo klimatizací - 3 klimatizace Mitsubishi - Certifikované dveře proti vloupání - King size postel 2x2 - Projektové plátno v místnosti - Velká vana s dešťovou sprchou - Výhled na Fuma a moře z terasy a pokoje - Philips HUE osvětlení v celém bytě - Výtah v budově - Samostatná elektřina a voda - Jihozápadní orientace. Soukromé parkoviště (1 místo). Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, školy, pekárny, parky atd... Je to jen 10 minut chůze od moře. INFO: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 316 €/m²

Medián podobných nabídek 5 055 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 960 €/m²–6 055 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 373 500 € · 94 m² 3 973 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 620 150 € · 95 m² 6 528 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 780 000 € · 105 m² 7 429 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 355 500 € · 100 m² 3 555 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 574 380 € · 95 m² 6 046 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 594 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

3

Počet podlaží

7

Výhled na moře

Ano

Energetická třída

A

Rok výstavby

1975

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351465

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia