À vendre · Rovinj · Istarska
Luxueux appartement spacieux à vendre dans le centre de Rovinj
Appartement de luxe spacieux à vendre au centre de Rovinj.
L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière de tous les côtés.
Emplacement calme.
Surface nette de l'appartement à 3.
Surface au sol 79m2, remise à bois 2m2, grenier 15m2
Il a été entièrement rénové en 2021.
Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés exclusivement (de la toute première étape : tuyaux, fils, peintures, parquet en chêne, céramiques, portes, etc..
jusqu'à la deuxième étape : éclairage, sanitaires, menuiserie, etc...)
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier italien et croate de qualité (Veneta, tonin casa, saba, Vighi, Grohe, V&B...)
L'appartement est conçu dans un style espace ouvert.
- Un hall spacieux,
- Salon,
- Cuisine,
- Salle à manger,
- Buanderie.
- Espace.
- 2 grandes pièces,
- Salle de bain avec toilettes,
- Toilettes supplémentaires,
- Terrasse fermée
Autres faits intéressants :
- Chauffage sur marbre ou climatisation,
- 3 climatiseurs Mitsubishi,
- Portes anti-effraction certifiées,
- Lit king size 2x2,
- Toile de projet dans la pièce,
- Grande baignoire avec douche à effet pluie,
- Vue sur Fuma et la mer depuis la terrasse et la pièce,
- Éclairage Philips HUE dans tout l'appartement,
- Ascenseur dans l'immeuble,
- Électricité et eau séparées,
- Orientation sud-ouest.
Parking privé (1 place).
Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, boulangeries, parcs, etc...
À seulement 10 minutes à pied de la mer.
INFO :
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 4 316 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia