Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 95 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 410 000 € 4 316 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, geräumige Wohnung im Zentrum von Rovinj. Die Wohnung hat von allen Seiten viel Licht. Ruhige Lage. Wohnung mit einer Nettofläche von 79 m2 im 3. Stock, Holzschuppen 2 m2, Dachboden 15 m2 Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Es wurden nur sehr hochwertige Materialien verwendet (von der ersten Phase: Rohre, Drähte, Farbe, Eichenparkett, Keramik, Türen usw. bis zur zweiten Phase: Beleuchtung, Sanitärkeramik, Zimmerei usw.) Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen italienischen und kroatischen Möbeln (Veneta, Tonin Casa, Saba, Vighi, Grohe, V&B...) möbliert. Die Wohnung ist im Open-Space-Stil gestaltet. - Geräumiger Flur, - Wohnzimmer - Die Küche - Esszimmer - Wäsche waschen - Speisekammer - 2 große Zimmer - Badezimmer mit Toilette - Zusätzliche Toilette - Geschlossene Terrasse Weitere Sehenswürdigkeiten: - Heizung mit Marmorheizung oder Klimaanlage - 3 Mitsubishi-Klimaanlagen - Zertifizierte einbruchhemmende Tür - Kingsize-Bett 2x2 - Projektleinwand im Raum - Große Badewanne mit Regendusche - Blick auf Fuma und das Meer von der Terrasse und dem Zimmer - Philips HUE-Beleuchtung in der gesamten Wohnung - Aufzug im Gebäude - Strom und Wasser getrennt - Südwestausrichtung. Privater Parkplatz (1 Platz). Alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Bäckereien, Parks usw. Es ist nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt. INFO: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 316 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 064 €/m²
Abweichung vom Median -14,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 964 €/m²–6 333 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 594 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
410 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Meerblick
Ja
Energieklasse
A
Baujahr
1975
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
351465

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 4 316 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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