Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Prostorný byt v Rovinji - nedaleko pláže Kuvi
K prodeji je prostorný byt se dvěma ložnicemi v prvním patře obytného domu, který se nachází v mimořádné lokalitě v krásném Rovinji, v blízkosti oblíbené pláže Cuvi!
Byt pokrývá 126 m2 a zabírá celé patro domu.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, který vede na krásnou krytou terasu 26 m2, ideální pro relaxaci a těší výhled do zahrady.
Byt má také velkou koupelnu, samostatnou toaletu, praktickou spíž za kuchyní a malou terasu na přední straně budovy, 7 m2.
Je vybaven samostatnými přípojkami pro vodu, elektřinu a městský plyn a ústřední topení se provádí po celé podlaze, čímž je zajištěn komfort po celý rok.
K bytu náleží také jedno parkovací místo v oploceném dvoře.
Tento byt představuje ideální příležitost koupit krásný dům v extrémně vyhledávané lokalitě, ideální pro užívání života v jednom z nejkrásnějších měst na pobřeží Jaderského moře.
ELEONORA DOBROVI
DOGMA VLASTNOSTI
0992969844

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 844 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 151 €/m²–6 043 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 504 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 523 000 €

Doplňující informace

Cena

504 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

266179

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 504 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 504 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 523 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia