Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux à Rovinj - près de la plage de Kuvi
À vendre, un spacieux appartement de deux chambres au premier étage d'un immeuble résidentiel, situé dans un emplacement extraordinaire à la magnifique Rovinj, près de la plage populaire de Cuvi!
L'appartement fait 126 m2 et occupe tout l'étage de la maison.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et d'un salon qui donne sur une belle terrasse couverte de 26 m2, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.
L'appartement comprend également une grande salle de bains, des toilettes séparées, un garde-manger pratique derrière la cuisine et une petite terrasse à l'avant du bâtiment, de 7 m2.
Il est équipé de raccordements séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz de ville, et le chauffage central est installé dans tout l'étage, assurant ainsi le confort toute l'année.
L'appartement dispose également d'une place de parking dans la cour clôturée.
Cet appartement représente une opportunité idéale d'acheter une belle maison dans un emplacement très recherché, parfait pour profiter de la vie dans l'une des plus belles villes de la côte adriatique.
ELEONORA DOBROVI
DOGMA PROPERTIES
0992969844
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 504 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 266179
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 504 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 504 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 523 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
