Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, nový byt ve starém městě - 55 m2
Rovinj, nový byt ve starém městě-55m2
V ideální poloze ve starém městě, na ulici bez schodů, pouze 70 m z hlavního náměstí, prodáváme tuto perfektní nemovitost pro
Život nebo víkendový pobyt.
Jedná se o dvoupodlažní byt ve starém domorodém domě ve 3. patře a podkroví.
Na budově byla zhotovena nová fasáda a střecha.
Byt byl důkladně zrekonstruován, ze všech instalací, přípravné stěny, izolace, podlahové krytiny...
Ve 3. patře je prostorný a velmi slunný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a koupelnou a v podkroví je
prostorná ložnice s panoramatickým výhledem na staré město a kostel sv. Eufemie a sanitární uzel.
Byt se prodává kompletně zařízený, veškeré spotřebiče a kvalitní nábytek a jako takový připraven k okamžitému použití.
Vlastní měřič elektřiny a vody, podlaha, vyložený majetek 1/1.
Cena je 365 000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 636 €/m²

Medián podobných nabídek 5 041 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 145 €/m²–5 591 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

260305

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia