Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,novi stan u starom gradu-55m2
Rovinj,novi stan u starom gradu-55m2
Na savršenoj lokaciji u starom gradu,u ulici bez stepenica,na samo 70 m od glavnog gradskog trga prodajemo ovu savršenu nekretninu za
život ili vikend boravak.
Radi se o dvoetažnom stanu u staroj autohtonoj kući na 3.katu i tavanu.
Na zgradi je napravljena nova fasada i krov.
Stan je temeljito renoviran,od svih instalacija,pregardnih zidova,izolacija,podnih obloga...
Na 3.katu se nalazi prostrani te veoma osunčani dnevni boravak,kuhinja s blagovaonicom i kupaonica,a na tavanu se nalazi
prostrana spavaća soba s panoramskim pogledom na stari grad i crkvu Sv.Eufemije i sanitarni čvor.
Stan se prodaje kompletno namješten,svim uređajima i kvalitetnim namještajem te kao takav spreman za korištenje odmah.
Vlastito brojilo struje i vode,etažirano,neopterećeno vlasništvo 1/1.
Cijena je 365 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 091 €/m²

Razlika od medijana +30,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 200 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

260305

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 6 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia