Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Pěkný byt s terasou na prodej, Rovinj, Istrie
V klidné části města prodáváme krásně zařízený a zrekonstruovaný byt.
V bytě má 37.88 m2, a specialitou tohoto bytu je jistě velká terasa 22 m2, kde můžete pít kávu a vychutnat si výhled.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, obývacího pokoje a prostoru na spaní.
V přírodě je to studio s pěkným rozvrhem.
Byt se nachází ve starší, udržované novostavbě.
Vhodné pro život, ale také skvělá investice k pronájmu.
Stan má nájmu na vysoké úrovni.
Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 270 €/m²

Medián podobných nabídek 6 334 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 207 €/m²–6 857 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 235 000 € · 37 m² 6 351 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 240 000 € · 38 m² 6 316 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

251188

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 270 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia