Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento con terrazza in vendita, Rovigno, Istria
In una zona tranquilla della città vendiamo un appartamento ben curato e ristrutturato. L'appartamento ha 37,88 m2, e la particolarità di questo appartamento è sicuramente una grande terrazza di complessivi 22 m2 dove potete sorseggiare un caffè e godere della vista. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno e zona notte. In realtà si tratta di uno studio con una bella disposizione. L'appartamento si trova in un edificio più vecchio, ben mantenuto. Adatto per vivere, ma anche un'ottima investimento per l'affitto. L'appartamento ha un affitto già consolidato. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 270 €/m²

Mediana di annunci simili 6 334 €/m²

Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 207 €/m²–6 857 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

37 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

251188

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 5 270 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia