Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj,2 Stana,60m2+30m2,Lamanova,park
Rovinj,2 apartmány,60m2+30m2,Lamanova,parkování
Ve skvělé lokalitě v Rovinji, v docházkové vzdálenosti do centra, to je staré město, prodáváme tento prostorný byt, který se nachází v 1. patře budovy, která má celkem 4 obytných jednotek.
Nemovitost, která je předmětem prodeje v naturáliích, představuje dvě fyzické samostatné jednotky,větší - číslo 60m2 a skládá se z prostorné ložnice, jejíž druhá ložnice je
vyrobený obývací pokoj, koupelny, kuchyně a terasy,
a menší jednotky 30m2 se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a terasy.
V přízemí se nachází jedno vlastní parkovací místo a část zahrady 9m2.
Obě jednotky jsou klimatizované a prodávají se částečně zařízené.
Čistá a uspořádaná dokumentace, povolení k použití, 1/1.
Vzhledem ke své ideální poloze ideální pro život velké rodiny, nebo dva, nebo k pronájmu.
Cena je 323,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 589 €/m²

Medián podobných nabídek 4 391 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–5 605 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 87 % ROVINJ 285 000 € · 98 m² 2 908 €/m² Podobnost 86 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

323 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

9 m²

Pokoje

7

ID inzerátu

246993

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 589 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 9 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia