Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj,2 étages,60m2+30m2,Lamanova,parking
Rovinj,2 appartements,60m2+30m2,Lamanova,parking
Dans un excellent emplacement à Rovinj, à distance de marche du centre, c’est‑à‑dire de la vieille ville, nous vendons cet appartement spacieux, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant au total 4 unités résidentielles.
Le bien, qui fait l’objet d’une vente en nature, représente deux unités physiques séparées, la plus grande – de 60m2 – composée d’une chambre spacieuse, la seconde chambre étant
transformée en salon, salles de bains, cuisines et terrasses,
et la petite unité de 30m2 composée d’une chambre, salon, cuisine, salle de bain et terrasse.
Au rez-de-chaussée il y a une place de parking en propriété et une partie du jardin de 9m2.
>>bos_Latn<< Les deux unités sont climatisées et vendues partiellement meublées.
Documentation propre et ordonnée, permis d’usage, 1/1.
En raison de son emplacement idéal, idéal pour la vie d’une grande famille, ou deux, ou pour la location.
Le prix est de 323,000 euros.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 323 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 9 m²
- Chambres
- 7
- ID de l’annonce
- 246993
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 323 000 € · Prix au m²: 3 589 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 9 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
