Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj - byt ve výborné a vyhledávané lokalitě
Rovinj - apartmán v blízkosti centra a moře
V pěší blízkosti starého města, které je světově proslulé svými romantickými kamennými uličkami, se v prvním patře nachází byt, který hledá nového majitele.
Tento byt nabízí perfektní kombinaci blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro bydlení a zábavu.
Nachází se v obytné budově, jen 400 metrů od moře a slavné Rovinj marina.
S prostornou kvadraturou o něco více než 81 m2 se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího prostoru, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a spíže.
Každá ložnice má vlastní lodžii, zatímco v obývacím pokoji a kuchyni jsou dvě terasy.
Byt má dvě klimatizace a elektrický krb pro další vytápění a zvláštní atmosféru v zimních měsících.
Parkování je zajištěno v okolí objektu.
Nový nábytek a renovační práce, které byly provedeny, aby tato nemovitost ideální pro bydlení a pronájem.
Ať už chcete, tento byt vám může poskytnout velkou výhodu, zatímco blízkost moře a veškeré potřebné vybavení!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 568 €/m²

Medián podobných nabídek 4 341 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 604 €/m²–5 094 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 369 000 € · 85 m² 4 341 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 506 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

228242

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia