Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - appartement dans un emplacement excellent et recherché
Rovinj - appartement proche du centre et de la mer
Dans le quartier piétonnier de la vieille ville, mondialement célèbre pour ses rues pavées romantiques, il y a un appartement au premier étage qui recherche un nouveau propriétaire.
Cet appartement offre une combinaison parfaite de proximité avec toutes les commodités pour vivre et profiter.
Il se situe dans un immeuble résidentiel, à seulement 400 mètres de la mer et du célèbre port de Rovinj.
Avec une superficie spacieuse de légèrement plus de 81 m2, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un débarras.
Chaque chambre possède sa propre loggia, tandis que le salon et la cuisine disposent de deux terrasses.
L’appartement est équipé de deux climatiseurs et d’une cheminée électrique pour un chauffage supplémentaire et une ambiance particulière pendant les mois d’hiver.
Un parking est disponible aux abords de l’immeuble.
Les nouveaux meubles et les travaux de rénovation réalisés rendent ce bien idéal pour y vivre ou le louer.
Quel que soit votre projet, cet appartement vous offre un grand avantage grâce à la proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ROVINJ
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Similarité 100 %
ROVINJ
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
369 000 € · 85 m²
4 341 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 228242
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 568 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
