Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - byt na výhodném místě
ISTRIA, ROVINJ - Apartmán na vhodném místě Nejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj, se svým historickým centrem pod ochranou UNESCO, je věčnou inspirací pro romantiky i umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho silně zúbkovaný souostroví s až 14 ostrovy a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím. Krásné zúbkované pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a přátelští a vstřícní hosté činí toto místo magickým. V tomto magickém městě je na prodej apartmán na výhodné lokalitě. Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a koupelny. Apartmán se nachází v přízemí obytné budovy v centru Rovinja, v docházkové vzdálenosti od moře a historického centra. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2023. Je vhodný pro rodinu nebo podnikání. Tento apartmán na mimořádně atraktivní lokalitě je ideální příležitostí pro příjemný rodinný život i pro investici s cílem turistického pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 319 €/m²

Medián podobných nabídek 5 435 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 939 €/m²–6 193 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

207484

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia