Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 5 319 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - appartement dans un emplacement idéal
ISTRA, ROVINJ - Appartement dans un emplacement pratique La ville istrienne la plus attrayante et pittoresque, Rovinj, avec sa vieille ville protégée par l'UNESCO, est une source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie. Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie et est ornée d'un archipel très découpé comprenant jusqu'à 14 îlots et 6 falaises le long de 67 kilomètres de littoral qui constitue un patrimoine naturel protégé. Une côte découpée magnifique, un microclimat méditerranéen doux et spécifique, une offre gastronomique excellente, des événements culturels toute l'année et des hôtes chaleureux et accueillants rendent cet endroit magique. Dans cette ville magique, un appartement à vendre se trouve dans un emplacement pratique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel au centre de Rovinj, à distance de marche de la mer et de la vieille ville. Il a été entièrement rénové en 2023. Il convient aux familles ou aux entreprises. Cet appartement dans un emplacement extrêmement attractif est une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ainsi que pour un investissement à des fins de location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 319 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 435 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,1 %

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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 939 €/m²–6 193 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 294 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
207484

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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