Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, rovinj - stan na pogodnoj lokaciji
ISTRA, ROVINJ - Stan na pogodnoj lokaciji
Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.
U tom čarobnom gradiću, na prodaju je stan na pogodnoj lokaciji.
Sastoji od ulaznog predprostora, dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade u samom centru Rovinja, na pješačkoj udaljenosti od mora i starog grada. Kompletno je renoviran 2023. godine te je pogodan za obitelj ili bavljenje turiznom.
Ovaj stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 435 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 939 €/m²–6 193 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

207484

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia