Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, rovinj - dvoupokojový byt ve starém městě! Nejlepší umístění!
ISTRA, ROVINJ - Dvouložní byt ve starém městě! TOP LOKACE! V nejžádanější lokalitě, ve starém městě Rovinj, je k prodeji byt. Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, dvou ložnic, celková plocha 62 m2. Byt byl kompletně zrekonstruován před 5 lety. Vestavěná klimatizace, v pokojích topení. Byt je plně zařízený a prodává se takto. Je vzdálen pouze 100 m od moře a stejně tak od hlavní ulice Carere Nemovitost představuje ideální příležitost k investici do turistického pronájmu nebo rodinného bydlení. Nachází se v blízkosti všech potřebných zařízení pro každodenní život. Pro více informací volejte na 091/ 555 8318 Gordana Vážení klienti, upozorňujeme, že prohlídka nemovitosti a další kroky související s prodejem jsou možné výhradně na základě podepsané makléřské smlouvy s naší agenturou, na jejímž základě vybíráme provizi v případě realizace nákupu, vše v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 032 €/m²

Medián podobných nabídek 4 308 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 788 €/m²–5 132 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 232 000 € · 62 m² 3 742 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

139512

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 5 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia