Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - appartement de deux pièces dans la vieille ville ! Emplacement idéal !
ISTRIA, ROVINJ - Appartement de deux chambres dans la vieille ville !
EXCELLENTE LOCALISATION !
Dans l'emplacement le plus recherché, dans la vieille ville de Rovinj, un appartement est à vendre.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une surface totale de 62m2.
L'appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans.
Climatisation intégrée, radiateurs dans les pièces.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Il se trouve à seulement 100 m de la mer, et tout aussi proche de la rue principale Carere
Le bien représente une opportunité idéale d'investir dans une location touristique ou une vie familiale.
Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Pour plus d'informations, appelez le 091/ 555 8318 Gordina
Chers clients, veuillez noter que la visite du bien et les démarches ultérieures liées à
la vente ne sont possibles qu'à condition d'un accord de courtage signé avec notre
agence, selon lequel nous percevons la commission de courtage en cas de réalisation
de l'achat, le tout conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ROVINJ
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Similarité 97 %
ROVINJ
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
ROVINJ
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
ROVINJ
225 000 € · 59 m²
3 814 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
299 800 € · 59 m²
5 081 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
232 000 € · 62 m²
3 742 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Similarité 94 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 139512
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 5 032 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
