Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ROVINJ
Byt na prodej v centru Rovinja na skvělé lokaci jen pár kroků od moře a centra. Byt se nachází v prvním patře domu se dvěma patry a k němu patří 200m2 zahrada a 30m2 podkroví. Byt se skládá ze 3 ložnic, jedné koupelny, jídelny, kuchyně a krásné terasy s výhledem do zahrady. Byt vyžaduje úpravu, ale je skvělým projektem jak pro pronájem, tak pro bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 363 €/m²

Medián podobných nabídek 4 662 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 964 €/m²–5 256 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 85 % Rovinj 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 85 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnost 84 % Rovinj 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 84 % Rovinj 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

6

Koupelny

1

ID inzerátu

137063

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 363 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia