Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
Prodaje se stan u centru Rovinja na odličnoj lokaciji samo par koraka do mora i užeg centra.Stan je smješten na prvom katu kuće od dvije etaže te mu pripada 200m2 dvorišta i 30m2 tavana.Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, jednog kupatila, blagovaonice, kuhinje i predivne terase sa pogledom na vrt.Stanu je potrebna adaptacija ali je odličan projekt kako za iznajmljivanje tako i za život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 363 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 535 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 926 €/m²–5 094 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 395 000 € · 80 m² 4 938 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 88 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Sličnost 85 % ROVINJ 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Sličnost 85 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 85 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

6

Kupaonice

1

ID oglasa

137063

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 4 363 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia