Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt v žádané lokalitě s výhledem na moře a rovinj
Rovinj, nejpopulárnější a nejžádanější město v Chorvatsku, známé svým nevyčerpatelným turistickým nabídkám, perla chorvatského turismu, se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Přímo v Rovinu se prodává byt na jedné z nejžádanějších lokalit ve městě. Blízkost všech zařízení, jako jsou mateřská škola, škola, banka, pošta, sportovní a rekreační zařízení, hotely a pláže, patří mezi hlavní výhody tohoto bytu a jeho polohy. Tento světlý byt se nachází na 5. Patro obytné budovy, s celkovou plochou 41,10 m2, představuje ideální příležitost pro dvoučlenné rodiny, páry nebo může sloužit jako doplňkový zdroj příjmu během turistické sezóny, což rozhodně stojí za zvážení vzhledem k poloze a popularitě destinace. Byt se skládá z 1 ložnice, obývacího pokoje s výhledem na okolí, moderní kuchyně s novými spotřebiči, koupelny a menší spíže. Byt má společnou terasu s krásným výhledem na moře a město Rovinj. Bezplatné parkování je k dispozici na společném parkovacím místě před budovou. Pro jakékoli další informace a/nebo prohlídky nás prosím kontaktujte s důvěrou: FILIP MARI Assistant in mediation Mob: 091/335-5350 [email protected] Tamara Leja Katavić Assistant in mediation Mob: 091/539-6443 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 119 €/m²

Medián podobných nabídek 5 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 957 €/m²–6 444 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 219 000 € · 43 m² 5 093 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

131007

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 5 119 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia